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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecorvino Rovella in zona San Martino a 43.500 € (cod.65d9aa7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Rovella San Martino, la richiesta di 43.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BELLIZZI S.R.L. UNIPERSONALE) a
43.500 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
621 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
804 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.015 €/m²) e per trivani (da 455 €/m² a 1.295 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Rovella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Rovella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pezze, mentre nella zona di San Martino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
815 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BELLIZZI S.R.L. UNIPERSONALE
Via roma 153/155, Bellizzi (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione
MONTECORVINO ROVELLA. LOCALITA' SAN MARTINO. Al centro della frazione. Nelle immediate vicinanze dei servizi principali. In fabbricato di sole 2 unità abitative. Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di 70 metri quadrati circa composto da ingresso/soggiorno con camino, corridoio, bagno recentemente ristrutturato, 2 camere da letto ed ampia balconata. Pertinenza dell'appartamento vi è sottotetto di 40 metri quadrati circa
