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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorvino Rovella in zona Pezze a 65.000 € (cod.65d5bf25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Rovella in zona Pezze, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
485 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
726 €/m² e
850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.070 €/m²) e per quadrivani (da 530 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Rovella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Rovella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pezze.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pezze) è pari a
810 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Rovella in zona Pezze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Easycasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Alla Località Ponte Mileo al 1° piano di un fabbricato e pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un quadrilocale composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere da letto con balconi e doppi servizi. L’immobile si presenta in buone condizioni, gli ambienti sono ampi e luminosi, dotato di porta blindata, doppi infissi in alluminio e riscaldamento autonomo. Possiede un ampio box auto posto al piano seminterrato. La soluzione è adatta a famiglie numerose che non vogliono allontanarsi dal centro abitato
