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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorvino Rovella in zona Gauro a 79.000 € (cod.65cf997a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Rovella in zona Gauro, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
635 €/m² e
750 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GAURO) per appartamenti (da 475 €/m² a 1.085 €/m²) e per trivani (da 375 €/m² a 795 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Rovella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Rovella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pezze, mentre la zona di Gauro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gauro) è pari a
650 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione
A Montecorvino Rovella, UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento di 110 mq. al primo piano di un piccolo condominio. L'appartamento è composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, due bagni ed una balconata a servizio del piano con un piccolo ripostiglio. Completa la proprietà un locale garage in comune al piano terra. La proprietà si presenta in buono stato di mantenimento
