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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorvino Rovella in zona Pezze a 59.000 € (cod.65cd5c9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Rovella in zona Pezze, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
901 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 825 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Rovella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Rovella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pezze.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pezze) è pari a
790 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Rovella in zona Pezze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Mea s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Montecorvino Rovella (SA) in Località Votraci Via Piemonte numero 8 Proponiamo la vendita di un grazioso appartamento con ingresso indipendente e corte antistante di 40 mq. circa, completamente arredato e ristrutturato, composto da: soggiorno a vista con anglo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia, ripostiglio. Dotato di climatizzatori. Ottime rifiniture . Prezzo € 59.000 . kWh/m² anno
