L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montecorvino Rovella a 82.000 € (cod.6586fb62)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecorvino Rovella, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 82.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1025 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 746 €/m² e 821 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montecorvino Rovella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Rovella, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,38%).

•  Sito Istituzionale: Montecorvino Rovella
•  Wikipedia: Montecorvino Rovella
•  Mercato Immobiliare a Montecorvino Rovella
•  Quotazioni OMI