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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorvino Rovella in zona Macchia a 39.900 € (cod.656a4278)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Rovella in zona Macchia, la richiesta di 39.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BELLIZZI S.R.L. UNIPERSONALE) a
39.900 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1140 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
730 €/m² e
851 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 545 €/m² a 1.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 990 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecorvino Rovella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Rovella, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre nella zona di Macchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Rovella in zona Macchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BELLIZZI S.R.L. UNIPERSONALE
Via roma 153/155, Bellizzi (SA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
Montecorvino Rovella Località Macchia Nuova Costruzione Uso deposito In prossimità del centro della frazione A poca distanza da Bellizzi, Battipaglia e dallo svincolo autostradale Pontecagnano Sud - Montecorvino Soluzione con ingresso indipendente co […]
