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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorvino Rovella in zona Pezze a 105.000 € (cod.652f21ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Rovella in zona Pezze, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
1.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.080 €/m²) e per trivani (da 595 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Rovella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Rovella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pezze.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pezze) è pari a
815 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Rovella in zona Pezze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Easycasa
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Al centro di Montecorvino Rovella, in zona tranquilla ed in un piccolo condominio di sole 4 unita, proponiamo un appartamento al piano primo di 3 vani con box. Limmobile e composto da ampio salone allingresso, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere da letto e doppi servizi. Con box auto della superficie di 39 mq. Lappartamento si presenta in ottime condizioni, gli ambienti sono ampi e luminosi e tutti dotati di accesso diretto al balcone o al terrazzo. Dotato di porta blindata, infissi in alluminio, riscaldamento autonomo, bagno con vasca e camino a legna in cucina. Immobile adatto a famiglie fino a 4 persone che amano vivere al centro ma senza rinunciare alle comodita
