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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecorvino Rovella a 270.000 € (cod.652f21fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecorvino Rovella, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
805 €/m² e
913 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 985 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecorvino Rovella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Rovella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecorvino Rovella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Easycasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione con garage con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A poca distanza dal centro di Montecorvino Rovella, in zona tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare su 4 livelli, di nuova costruzione, con giardino perimetrale di 400 mq.Limmobile e cosi composto:Piano seminterrato: Locale autorimessa con doppia apertura ed ulteriore locale cantina.Piano rialzato: Appartamento composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno.Piano primo: Appartamento composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno.Piano secondo: Locale sottotetto con bagno.Limmobile attualmente si presenta in fase di completamento, costruito con materiali di buona qualita e con le migliori tecnologie in ambito di risparmio energetico, dotato di cappotto termico, infissi in pvc con vetro camera, impianto fotovoltaico da 6 kw, riscaldamento autonomo con pompa di calore e porte blindate.Immobile adatto per una o due famiglie che cercano una soluzione indipendente, in una zona tranquilla ma non troppo distante dal centro abitato
