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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecorvino Rovella a 670.000 € (cod.6500f040)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecorvino Rovella, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Rovella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Rovella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Battipaglia 3
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con caminetto con angolo cottura
Villa singola composta da Interrato; Zona Giorno al piano Terra, composta da ingresso, salone doppio con camino, studio, 2 cucine , 2 bagni e lavanderia. Con annesso mini appartamento pertinenziale composto da ingresso, 1 camera da letto, salone con Angolo Cottura e bagno. Con Porticato, Forno esterno e Cantina interrata di 40 mq ca; Zona Notte: 3 camere da letto, ciascuna con bagno interno e cabina armadio, con terrazzo a a livello; Sottotetto ambiente unico pavimentato con bagno. Il tutto circondato con 5000 mq ca di terreno di cui 2300 adibito a frutteto e 1800 mq pavimentato con piscina e parcheggio circostante. Ottime Rifiniture
