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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montecorvino Rovella in zona Macchia a 200.000 € (cod.64a900fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecorvino Rovella Macchia, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
913 €/m² e
1.075 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.190 €/m²) e per ville (da 680 €/m² a 1.940 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecorvino Rovella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Rovella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macchia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecorvino Rovella in zona Macchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Easycasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione da ristrutturare
Alla frazione Macchia del comune di Montecorvino Rovella, a pochi metri dalla Chiesa e dalla strada provinciale, proponiamo in vendita un fabbricato rurale su 3 livelli con 2400 mq di terreno. La struttura, realizzata in cemento armato, ha una superficie interna di 200 mq e si presenta da completare, necessita di lavori divisioni interne e di rifiniture interne ed esterne. Il terreno circostante è a forma rettangolare ed è completamente pianeggiante, non necessita di muri di contenimento e si presta bene alla realizzazione di orto, giardino, area relax ed anche piscina. Immobile adatto a persone o famiglie che sognano in grande, che vogliono vivere in un contesto urbano ma senza rinunciare alla propria indipendenza
