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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorvino Rovella in zona Gauro a 18.000 € (cod.649938f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Rovella in zona Gauro, la richiesta di 18.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Edilcasa immobiliare) a
18.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
360 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
562 €/m² e
651 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gauro (da 440 €/m² a 855 €/m²) e per mansarde in zona Gauro (da 375 €/m² a 1.065 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Rovella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Rovella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, ma anche la zona di Gauro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gauro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
665 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Rovella in zona Gauro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cantina da ristrutturare
in vendita: appartamento da ristrutturare a montecorvino rovella - zona gauro**scopri questa interessante opportunità immobiliare nel cuore di montecorvino rovella, precisamente nella tranquilla zona di gauro. Ti proponiamo un appartamento di 30 mq al primo piano, disposto su due livelli, ideale per chi cerca un progetto da personalizzare secondo le proprie esigenze.**caratteristiche principali:**- superficie: 30 mq (oltre a mansarda di 20 mq al secondo piano)- vani: 2- camera da letto: 1- bagno: 1- cucina: semi abitabile- mansarda: 20 mq al secondo piano, perfetta per creare uno spazio aggiuntivo- cantina: 30 mq al piano terra, utile per riporre oggetti e attrezzaturel'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo la possibilità di trasformarlo in un accogliente rifugio secondo il tuo gusto personale. La il che consente di valutare possibili interventi di efficientamento energetico.situato in una zona tranquilla, l'appartamento è perfetto per chi cerca un ambiente sereno, ma allo stesso tempo ben collegato ai servizi principali. non perdere l'opportunità di dare nuova vita a questo spazio! contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. **prezzo su richiesta.** epi: 174,5 kwh/m2 anno
