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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecorvino Rovella in zona San Martino a 130.000 € (cod.6441c5ff)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Rovella San Martino, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 861 €/m² e 972 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 580 €/m² a 1.120 €/m²) e per quadrivani (da 555 €/m² a 1.040 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Montecorvino Rovella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Rovella, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

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IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1300 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montecorvino Rovella (SA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 17 aprile 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con garage

Da Privato. appartamento di 4 vani, bagno e ripostiglio. Cantina, soffitto abitabile e garage con soppalco con l'ingresso di due auto

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