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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecorvino Rovella in zona Pezze a 119.900 € (cod.643cae7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecorvino Rovella Pezze, la richiesta di 119.900 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BELLIZZI S.R.L. UNIPERSONALE) a
119.900 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
799 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
653 €/m² e
727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 500 €/m² a 935 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Rovella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Rovella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre la zona di Pezze risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pezze, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
735 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecorvino Rovella in zona Pezze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BELLIZZI S.R.L. UNIPERSONALE
Via roma 153/155, Bellizzi (SA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con balcone con angolo cottura
Montecorvino Rovella Località Pezze. A poca distanza dal centro. In prossimità del Santuario della Madonna dell'Eterno. In zona panoramica. Soluzione con ingresso indipendente disposta su 3 livelli Piano terra salone con angolo cottura e bagno con affaccio su terrazzo di 50 mq ca e corte esclusiva di 100 mq ca.; Primo piano open space con bagno , collegato con sottotetto di 50 mq ca con terrazzino coperto. Terreno in comune. Immobile di recente costruzione. Possibilità di visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico
