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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorvino Rovella in zona Gauro a 69.000 € (cod.6412cfdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Rovella in zona Gauro, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
597 €/m² e
662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GAURO) per appartamenti (da 465 €/m² a 990 €/m²) e per trivani (da 450 €/m² a 810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Rovella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Rovella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, ma anche la zona di Gauro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gauro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
640 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Rovella in zona Gauro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
FINEMENTE RISTRUTTURATO. Panoramico, nella frazione Gauro di Montecorvino Rovella (SA), in vendita appartamento con mq 95 di calpestio coperto, ristrutturato con materiali e rifiniture di pregio. La soluzione abitativa e’ cosi’ composta: Ingresso con 1 ampio salone, 1 cucina abitabile con termocamino, 2 camere, 2 bagni, 2 ampi balconi (1 panoramico). Di pertinenza 1 sottotetto mq 40 h max m 2,50, 1 terrazzino mq 10 corte comune. Stabile con sole 2 unita’ abitative
