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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecorvino Rovella in zona San Martino a 65.000 € (cod.63fd91f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Rovella San Martino, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BELLIZZI S.R.L. UNIPERSONALE) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
541 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
719 €/m² e
832 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Martino (da 490 €/m² a 1.025 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Rovella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Rovella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
780 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Rovella in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BELLIZZI S.R.L. UNIPERSONALE
Via roma 153/155, Bellizzi (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Montecorvino Rovella Località San Martino. Al centro della frazione. Nei pressi dei servizi principali. In fabbicato senza condominio. Appartamento al 1°piano composto da ingresso, salone con angolo cottura, bagno con doccia, corridoio porta alle 2 camere da letto. Pertinenza dell'immobile vi è sottotetto di 60 mq ca collegato con scala interna composto da 2 ambienti e bagno. L'immobile è stato ristrutturato di recente. Riscaldamento autonomo con metano. Doppi infissi. Box auto di 18 mq ca e cantina di 10 mq ca. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
