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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorvino Rovella a 120.000 € (cod.63ea78a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecorvino Rovella, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Rovella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Rovella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gauro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Rovella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con garage con ascensore con climatizzazione
DI RECENTE COSTRUZIONE . Con garage e posto auto coperto , in vendita, appartamento con mq 88 di calpestio coperto. Posto al primo piano di un palazzo di recente costruzione , a 200 metri dal Duomo di Montecorvino Rovella (SA), servito da ascensore di ultima generazione e personalizzato con giochi di luce e isolamento termico interno. La soluzione abitativa e’ composta da 1 cucina abitabile ,3 vani ,2 bagni , 1 ripostiglio, disimpegno, 1 balcone panoramico mq 10, 1 balcone mq 5. Di pertinenza 1 garage mq 21 ed un posto auto coperto. Ambiente climatizzato
