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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorvino Rovella in zona Gauro a 75.000 € (cod.63cd1c66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Rovella in zona Gauro, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
592 €/m² e
687 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE GAURO) per appartamenti (da 475 €/m² a 1.085 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Rovella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Rovella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pezze, mentre la zona di Gauro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gauro) è pari a
650 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Rovella in zona Gauro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
INDIPENDENTE. Fronte strada Comunale, in vendita, soluzione residenziale indipendente gia’ ristrutturata con materiali di pregio, attualmente da imbiancare e dettagliare. Al piano seminterrato con mq 50 di calpestio coperti: 1 ampio locale con termocamino, 1 cucinino, 1 bagno, 1 ripostiglio. Al 1° piano con mq 45 di calpestio coperti: 2 ½ vani ( 1 con camino), 1 cucinino, 2 bagni ( 1 in camera ) 1 balcone. Al 2° piano con mq 45 di calpestio coperti: 2 ½ vani (1 con angolo cottura e terrazzino), 2 bagni. 1 piccolo deposito al piano rialzato. Corpo scala. Loc. Gauro
