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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorvino Rovella in zona Gauro a 75.000 € (cod.63cd1c66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Rovella in zona Gauro, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
659 €/m² e
740 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Gauro (da 485 €/m² a 1.055 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Rovella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Rovella, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gauro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gauro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
710 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,70%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Rovella in zona Gauro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
INDIPENDENTE. Fronte strada Comunale, in vendita, soluzione residenziale indipendente gia’ ristrutturata con materiali di pregio, attualmente da imbiancare e dettagliare. Al piano seminterrato con mq 50 di calpestio coperti: 1 ampio locale con termocamino, 1 cucinino, 1 bagno, 1 ripostiglio. Al 1° piano con mq 45 di calpestio coperti: 2 ½ vani ( 1 con camino), 1 cucinino, 2 bagni ( 1 in camera ) 1 balcone. Al 2° piano con mq 45 di calpestio coperti: 2 ½ vani (1 con angolo cottura e terrazzino), 2 bagni. 1 piccolo deposito al piano rialzato. Corpo scala. Loc. Gauro
