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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montecorvino Pugliano in zona San Vito a 390.000 € (cod.65e17ce1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecorvino Pugliano San Vito, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da RECASA - QUELLO CHE CERCAVI) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.973 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Vito (da 1.180 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville in zona San Vito (da 1.045 €/m² a 2.970 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Tecla, mentre la zona di San Vito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vito, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+26,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecorvino Pugliano in zona San Vito
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Bellizzi
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Bellizzi
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Bellizzi
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Bellizzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RECASA - QUELLO CHE CERCAVI
Via Roma, 219, Bellizzi (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con giardino con climatizzazione
ESCLUSIVA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE A SAN VITO Eleganza, comfort e innovazione in una delle zone più richieste Se desideri una casa che coniughi design contemporaneo, efficienza energetica e totale indipendenza, questa villa rappresenta una soluzione unica. Proponiamo in vendita un'esclusiva villa di nuova costruzione situata nella rinomata zona di San Vito, all'interno di un contesto residenziale moderno, tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Una residenza pensata per chi cerca ambienti luminosi, spazi generosi, privacy e il piacere di vivere in una casa indipendente, senza i vincoli del condominio. Distribuzione degli spazi Piano Terra L'ingresso si apre su un ampio salone living, caratterizzato da una grande vetrata che regala luce naturale durante tutta la giornata e crea una perfetta continuità con il giardino privato. La cucina, ampia e funzionale, è progettata per offrire il massimo della praticità e della convivialità . Completano il piano: bagno elegante; comoda lavanderia; accesso diretto agli spazi esterni. Primo Piano La zona notte è composta da: tre camere da letto spaziose e luminose; ampio bagno finestrato; ambienti ben distribuiti e progettati per garantire comfort e funzionalità . Spazi esterni La proprietà dispone di un giardino privato di circa 150 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, realizzare un'area relax, una zona giochi per i bambini o parcheggiare comodamente due automobili. Completa la proprietà uno splendido terrazzo/solarium di copertura di circa 98 mq, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per creare una zona lounge, un'area benessere o organizzare cene ed eventi con amici e familiari. Tecnologia, efficienza e risparmio La villa sarà realizzata con materiali di ultima generazione e impianti ad alta efficienza, garantendo consumi ridotti, massimo comfort abitativo e un importante valore nel tempo. Dotazioni principali: impianto c[…]
