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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecorvino Pugliano in zona Bivio Pratole a 180.000 € (cod.65d45981)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Pugliano Bivio Pratole, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.209 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO PRATOLE) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.660 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bivio Pratole.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bivio Pratole) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Pagliarone che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Pugliano in zona Bivio Pratole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con caminetto con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione
Da Privato. L'appartamento si trova nel Parco Solaria a Via Piemonte vicinissimo ai servizi e, anche per questo, molto ambito. L'appartamento è situato al 2° piano con ascensore, con tantissima luce naturale figlia di un'ottima esposizione, ed è in ottimo stato. Composto da grande Cucina abitabile, Salone, Camera matrimoniale, 2 Camerette, 2 Bagni, zona lavanderia, Armadio a muro e Ripostiglio. Esternamente un balcone collega il Salone fino al secondo bagno ed è munito di Tenda da Sole. Dall'altro lato abbiamo un balcone in Cucina ed un piccolo balconcino in Cameretta. L'appartamento è termo autonomo ed è provvisto di riscaldamento a pavimento cosa che lo rende speciale qui da noi al Sud, in quanto ha bisogno di basse temperature per riscaldare l'intero appartamento in poco tempo e mantenerlo caldo per molto tempo. E' presente una predisposizione per il camino in Cucina e la predisposizione per l'aria condizionata in tutto l'appartamento. E infine, a completare il tutto, c'è anche un generoso Box Auto nel piano seminterrato, di circa 27 mq, senza dimenticare che nel parco ci sono comunque numerosi spazi liberi destinati al posteggio auto
