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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montecorvino Pugliano in zona San Vito a 390.000 € (cod.65a76fa5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecorvino Pugliano San Vito, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da RECASA - QUELLO CHE CERCAVI) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.891 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Vito (da 1.085 €/m² a 1.885 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Vito (da 1.030 €/m² a 2.935 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Tecla, mentre nella zona di San Vito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Vito, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.510 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecorvino Pugliano in zona San Vito
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Bellizzi
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Bellizzi
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Bellizzi
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Villaschiera quadrilocale in vendita a Bellizzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RECASA - QUELLO CHE CERCAVI
Via Roma, 219, Bellizzi (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con giardino con climatizzazione
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