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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecorvino Pugliano in zona Bivio Pratole a 220.000 € (cod.6589aa01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Pugliano Bivio Pratole, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO PRATOLE) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Tecla, mentre nella zona di Bivio Pratole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bivio Pratole) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Pagliarone che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Pugliano in zona Bivio Pratole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE LIONS S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage
OPEN HOUSE GIOVEDÌ 16 APRILE DALLE ORE 09:30 ALLE ORE 13:30 E DALLE ORE 15:30 ALLE ORE 17:30 AMPIO APPARTAMENTO A BIVIO PRATOLE CON TERRAZZO, GIARDINO E GARAGE In un contesto tranquillo a Bivio Pratole, proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da ampi spazi esterni con un terrazzo a livello di 70 mq e un giardino esclusivo. L'interno in buone condizioni è composto da soggiorno, cucina-tinello, tre camere da letto e due bagni. La proprietà include un comodo garage di 27 mq. Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature in una zona riservata ma vicino ai principali servizi. E' possibile prenotare telefonicamente o tramite mail per l'Open house di giovedì 16 Aprile 2026 dalle ore 9.30 alle ore 13.30 e dalle ore 15.30 alle ore 17.30
