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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecorvino Pugliano in zona Bivio Pratole a 220.000 € (cod.6589aa01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Pugliano Bivio Pratole, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO PRATOLE) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Tecla, ma anche la zona di Bivio Pratole è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bivio Pratole) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Pagliarone che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Pugliano in zona Bivio Pratole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE LIONS S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino
AMPIO APPARTAMENTO A BIVIO PRATOLE CON TERRAZZO, GIARDINO E GARAGE In un contesto tranquillo a Bivio Pratole, proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da ampi spazi esterni con un terrazzo a livello di 70 mq e un giardino esclusivo. L'interno in buone condizioni è composto da soggiorno, cucina-tinello, tre camere da letto e due bagni. La proprietà include un comodo garage di 27 mq. Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature in una zona riservata ma vicino ai principali servizi
