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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecorvino Pugliano in zona Pagliarone a 190.000 € (cod.6553314c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Pugliano Pagliarone, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2261 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.030 €/m² e 2.212 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO PRATOLE) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Tecla, ma anche la zona di Pagliarone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliarone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.990 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
84 m²
Prezzo al m²:
2261 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montecorvino Pugliano (SA)
Zona OMI:
E1 (ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO PRATOLE)
Indirizzo:
Pagliarone
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

imm.musto

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di nuova costruzione

Proponiamo in vendita appartamento di 84 mq commerciali comprensivo di ampia balconata di ca. 20 mq, situato al terzo piano scala G del “PARCO AURORA” in una posizione strategica di “Pagliarone” vicino all'uscita autostradale e all'aeroporto, comodo […]

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