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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecorvino Pugliano in zona Pagliarone a 145.000 € (cod.65412743)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Pugliano Pagliarone, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Iris Immobiliare s.a.s.) a 145.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1559 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.863 €/m² e 2.025 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO PRATOLE) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliarone) è pari a 1.960 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
1559 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Montecorvino Pugliano (SA)
Zona OMI:
E1 (ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO PRATOLE)
Indirizzo:
Pagliarone
Pubblicato:
sab 20 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Iris Immobiliare s.a.s.

Iris Immobiliare s.a.s.

Via Roma 211, Bellizzi (SA)

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DESCRIZIONE

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