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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecorvino Pugliano in zona Pagliarone a 190.000 € (cod.653d3eb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Pugliano Pagliarone, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2261 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO PRATOLE) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pagliarone.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliarone) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
imm.musto
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita appartamento di 84 mq commerciali comprensivo di ampia balconata di ca. 20 mq, situato al terzo piano scala G del “PARCO AURORA” in una posizione strategica di “Pagliarone” vicino all'uscita autostradale e all'aeroporto, comodo per raggiungere i principali collegamenti e servizi. La soluzione è composta da ingresso/salone con cucina a vista, camere da letto con bagno, cameretta e bagno. L'immobile è munito di impianti di ultima generazione, cappotto termico, infissi in PVC, tapparelle elettriche, istallazione condizionatori a pompa di calore in ogni vano, predisposizione allarme perimetrale e volumetrico. Piano ad induzione. Acquisto box separatamente di ca. 23 mq. Consegna immediata Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una comoda residenza con facile accesso ai trasporti e in una zona ben servita. Perfetto per famiglie, professionisti o per chi desidera un buon investimento. RIF.7021RA48862
