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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecorvino Pugliano in zona Santa Tecla a 93.000 € (cod.64eaf2fc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Pugliano Santa Tecla, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2009) a 93.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 930 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.013 €/m² e 1.164 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA TECLA - CASTELPAGANO - GALLARA - MUNICIPIO) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Tecla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Tecla, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 985 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
93.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
930 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montecorvino Pugliano (SA)
Zona OMI:
E2 (SANTA TECLA - CASTELPAGANO - GALLARA - MUNICIPIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 8 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE 2009

IMMOBILIARE 2009

CORSO UMBERTO I, 27, Pontecagnano Faiano (SA)

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DESCRIZIONE

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