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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorvino Pugliano a 172.000 € (cod.64d3467e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecorvino Pugliano, la richiesta di 172.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 172.000 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2492 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.104 €/m² e 2.247 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO PRATOLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Tecla.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
172.000 €
Superficie:
69 m²
Prezzo al m²:
2492 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montecorvino Pugliano (SA)
Zona OMI:
E1 (ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO PRATOLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 12 settembre 2025

PROPOSTO DA:

imm.musto

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento

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