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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecorvino Pugliano in zona Bivio Pratole a 116.000 € (cod.64d00c89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Pugliano Bivio Pratole, la richiesta di 116.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RECASA - QUELLO CHE CERCAVI) a
116.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2188 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO PRATOLE) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Tecla, mentre nella zona di Bivio Pratole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bivio Pratole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.875 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Pugliano in zona Bivio Pratole
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Appartamento bilocale in vendita a Montecorvino Pugliano
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Appartamento bilocale in vendita a Montecorvino Pugliano
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Appartamento bilocale in vendita a Montecorvino Pugliano
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Appartamento bilocale in vendita a Montecorvino Pugliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RECASA - QUELLO CHE CERCAVI
Via Roma, 219, Bellizzi (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina
Località Bivio Pratole . Comune di Montecorvino Pugliano . Parco chiuso di Nuova Costruzione - Appartamenti in fase di rifinitura in zona residenziale, ben collegata allo svincolo autostradale di Pontecagnano Sud , all'aereoporto costa d'Amalfi e ai centri commerciali Maximall e Decathlon. Prezzi a partire da € 116.000 per appartamento di 53 mq con box auto e cantina compresi nel prezzo. Ampia balconata . Rifiniture moderne e con impianti ad alta efficienza energetica. I prezzi degli immobili sono da intendersi oltre IVA al 4% * N.B. >>>>>L' annuncio e la vendita sono rivolti SOLO A RESIDENTI O A PERSONE CHE LAVORANO STABILMENTE NEL COMUNE DI MONTECORVINO PUGLIANO CHE ACQUISTANO COME PRIMA CASA
