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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorvino Pugliano a 250.000 € (cod.64cffddc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecorvino Pugliano, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2577 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.975 €/m² e 2.119 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO PRATOLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Tecla.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
2577 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montecorvino Pugliano (SA)
Zona OMI:
E1 (ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO PRATOLE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 8 settembre 2025

PROPOSTO DA:

imm.musto

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di nuova costruzione

A pochi passi dallo svincolo autostradale e dall'aeroporto di Salerno “Costa d'Amalfi e del Cilento”, proponiamo in vendita appartamento in parco di nuova costruzione completo di capiente box, situato in contesto riservato e curato. L'immobile è composto da: - ampio salone all'ingresso con cucina a vista - 2 camere da letto - 2 bagni La soluzione con rifiniture di pregio è munita di impianti di ultima generazione, cappotto termico, infissi in pvc, tapparelle elettriche, condizionatori inverter in ogni vano e predisposizione allarme perimetrale e volumetrico. Totalmente green senza metano presenta in dotazione autonoma pannello fotovoltaico di 2 Kw e boiler per acqua calda da 250 litri. Il prezzo indicato è comprensivo del beneficio fiscale di ca. 30 mila euro che potrebbe essere portato in detrazione nelle prossime dichiarazioni dei redditi. Classe Energetica: A4

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