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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecorvino Pugliano a 790.000 € (cod.64ceb612)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecorvino Pugliano, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
692 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA TECLA - CASTELPAGANO - GALLARA - MUNICIPIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Tecla.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecorvino Pugliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina con caminetto di recente costruzione
A Montecorvino Pugliano, UniCredit RE Services propone in vendita una prestigiosa villa panoramica che regala una splendida vista sul golfo di Salerno, circondata da un terreno di circa 20.000 mq. L'immobile, che ha una superficie di 450 mq., è disposto su 3 livelli ed è cosi disposto: - al primo livello (lato nord seminterrato/lato sud piano terra), è presente la zona tavernetta con camino, il bagno e l'ampio garage di circa 45 mq.; - al piano terra si trova l'appartamento, di circa 120 mq., suddiviso in ampio ingresso, salone doppio, cucina, camera da letto, bagno e due terrazzi a livello di circa 100 mq. totali; - al primo piano (secondo livello fuori terra) si trova un altro appartamento, di circa 120 mq., con cinque camere e accessori, quali due bagni oltre lavanderia e ripostiglio e secondo terrazzo a livello, anche questo di 100 mq.; - all'ultimo livello trova spazio un locale sottotetto-soffitta di 120 mq. Il tutto è in buono stato e ben rifinito. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
