L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montecorvino Pugliano in zona Pugliano a 180.000 € (cod.64c77fce)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Pugliano Pugliano, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ROCCO MARIA) a 180.000 € per una superficie commerciale di 184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 978 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.014 €/m² e 1.163 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO PUGLIANO - P.ZZA D`AIUTOLO - V.SORBO - V.TRIESTE - V.CALABRITT...) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Tecla, mentre nella zona di Pugliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pugliano) è pari a 1.020 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Tecla che è la più economica del comune .

•  Sito Istituzionale: Montecorvino Pugliano
•  Wikipedia: Montecorvino Pugliano
•  Mercato Immobiliare a Montecorvino Pugliano
•  Quotazioni OMI