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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorvino Pugliano in zona San Vito a 225.000 € (cod.64c2ca6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Pugliano San Vito, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.083 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Tecla, mentre la zona di San Vito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Pugliano in zona San Vito
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via delle Mimose 2, Montecorvino Pugliano di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via delle Mimose 2, Montecorvino Pugliano di 90 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via delle Mimose 2, Montecorvino Pugliano di 90 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via delle Mimose 2, Montecorvino Pugliano di 90 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
imm.musto
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In località San Vito di Montecorvino Pugliano In zona tranquilla e ben collegata al centro abitato e allo svincolo autostradale, proponiamo in vendita all'interno del tranquillo e curato "Parco Anzalone" un elegante appartamento completo di posto auto scoperto, box e cantina. L'immobile, in condizioni abitabili, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la sua ottima esposizione mare- monti. L'appartamento con superficie catastale di ca 102 mq , netta 90 mq utili ha un'ampia zona giorno all'ingresso con cucina a vista che si apre sugli spazi ben distribuiti della zona notte composta da due camere da letto di cui una con bagno in camera e bagno. La zona notte è composta da camere spaziose e luminose, dotate di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione e dispone di due bagni moderni, di cui uno en-suite con vasca e l'altro con pratica doccia. Completano la proprietà una funzionale lavanderia esterna posta sul balcone della zona notte, una comoda cantina e un ampio garage, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. L'edificio, servito da un ingresso pedonale e carrabile e spazi esterni ben curati offre inoltre la sicurezza di un contesto riservato e la comodità di posti auto riservati. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza di qualità, con tutti i comfort moderni in quanto dotato anche di impianto fotovoltaico da 3 Kw, tende da sole, zanzariere e infissi in pvc con sistema vasistas e romane con lamelle orientabili. Classe Energetica: B
