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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecorvino Pugliano in zona Bivio Pratole a 179.000 € (cod.64b4ae83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Pugliano Bivio Pratole, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BELLIZZI S.R.L. UNIPERSONALE) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1627 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO PRATOLE) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Tecla, mentre nella zona di Bivio Pratole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bivio Pratole) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Pagliarone che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Pugliano in zona Bivio Pratole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BELLIZZI S.R.L. UNIPERSONALE
Via roma 153/155, Bellizzi (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
Località di Bivio-Pratole ' Parco Serena ' L' Appartamento offre ampi spazi e doppia esposizione. Con Giardino Privato ed Esclusivo di mq 150 circa. Situato al piano rialzato ed è cosi diviso, un atrio all'ingresso con cucina, salone e un bagno. La zona notte con quattro ampie camere da letto matrimoniali e un altro bagno. Gli spazi esterni includono Balcone e un Terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto e dal quale si accede ad un altro giardino di proprietà con cantina sottostante. Condizionatori. Gli infissi con doppio vetrocamera sono nuovi. Ascensore e Spese condomiali contenute. L'intero edificio è stato ristrutturato esternamente nel 2021 garantendo un ambiente moderno e funzionale. Valora aggiunto è il Box auto di mq 20 e Porzione di Soffitta di mq 40 circa. Possibilità di visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Offriamo Valutazioni e Consulenze Mutuo gratuite e senza alcun impegno. Seguici sui nostri canali social Facebook e Instagram e sulla nostra pagina Gruppo Tecnocasa (Tecnocasa Bellizzi
