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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecorvino Pugliano in zona Pagliarone a 180.000 € (cod.64b1c4e1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Pugliano Pagliarone, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1651 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.120 €/m² e 2.239 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO PRATOLE) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Tecla, mentre nella zona di Pagliarone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliarone) è pari a 1.850 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
109 m²
Prezzo al m²:
1651 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montecorvino Pugliano (SA)
Zona OMI:
E1 (ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO PRATOLE)
Indirizzo:
Pagliarone
Pubblicato:
mer 19 marzo 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con terrazza con cantina con ascensore

In contesto residenziale tranquillo, precisamente "Parco Verdiana", Fondocasa propone la vendita di un ampio appartamento di 100 mq, posto al piano rialzato di quattro di un edificio munito di ascensore. L'immobile è composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere da letto e due bagni oltre una lunga balconata, un terrazzo a livello di 100 mq e un giardino di 50 mq ideale per chi ama vivere all'aperto. L'immobile, libero, si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di zanzariere, climatizzatore e inferriate. Completa la proprietà un box auto soppalcato di 12 mq. Possibilità di parcheggio libero in area condominiale. Soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento al numero 089 273657 o inviaci una mail a salernocentro@fondocasa.it

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