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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montecorvino Pugliano in zona San Vito a 330.000 € (cod.64b19b07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecorvino Pugliano San Vito, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.218 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.325 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Tecla, mentre la zona di San Vito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecorvino Pugliano in zona San Vito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con caminetto di recente costruzione
Tra San Vito e Faiano Disponiamo di semindipendente su 3 livelli suddivisa da p. interrato: garage di 51 mq ca, P. terra di 90 mq ca suddiviso da: ingresso salone cucina con camino unico ambiente con bagno, piano primo di 90 mq ca. suddiviso da 3 cam […]
