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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorvino Pugliano in zona Pugliano a 139.000 € (cod.64adad20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Pugliano Pugliano, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE DEL GEOM. GIOVANNI NOSCHESE) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.391 €/m² e
1.570 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pugliano (da 505 €/m² a 1.075 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Tecla, mentre nella zona di Pugliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pugliano) è pari a
810 €/m², di poco superiore al valore della zona Santa Tecla che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE DEL GEOM. GIOVANNI NOSCHESE
CORSO ITALIA 60, Pontecagnano Faiano (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
Montecorvino Pugliano, In Parco, 3 VANI di 85mq ca RISTRUTTURATO COMPLET. con TERRAZZO, BOX livello strada di 20mq ca e POSTO AUTO. Appartamento mansardato in fabbricato con ascensore, suddiviso in Ingresso/Soggiorno, Cucina abitabile, disimpegno, 2 Camere e Bagno con antibagno adibito anche a Lavanderia. Ristrutturato Completamente con riscald. autonomi, climatizzatore ultima generazione per la copertura dell’intera superfice dell’immobile, rete fibra all’interno degli impianti e zanzariere
