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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecorvino Pugliano in zona Pagliarone a 160.000 € (cod.6486b5bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Pugliano Pagliarone, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LANGELLA IMMOBILIARE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO PRATOLE) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Tecla, mentre nella zona di Pagliarone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pagliarone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.820 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Pugliano in zona Pagliarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
PARCO AURORA Nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale di "Montecorvino Pugliano" proponiamo la vendita di appartamenti di ultima generazione. La costruzione è stata fatta tenendo conto delle ultime normative GREEN, gli impianti, totalmente elettrici, sono alimentati dai pannelli solari situati sui tetti degli edifici e coprono un consumo fino a 2,5 kw, gli infissi sono in PVC, le tapparelle elettriche sono in alluminio, predisposizione per allarme e materiali italiani. In questo caso proponiamo un immobile situato al piano primo di 84 mq . L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e ampia balconata. Box auto da abbinare e scegliere in base alle necessità e disponibilit
