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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecorvino Pugliano in zona Bivio Pratole a 116.000 € (cod.647794eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Pugliano Bivio Pratole, la richiesta di 116.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RECASA - QUELLO CHE CERCAVI) a
116.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2188 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.759 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO PRATOLE) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.200 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Tecla, mentre nella zona di Bivio Pratole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bivio Pratole) è pari a
1.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Pagliarone che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Pugliano in zona Bivio Pratole
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Appartamento bilocale in vendita a Montecorvino Pugliano
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Appartamento bilocale in vendita a Montecorvino Pugliano
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Appartamento bilocale in vendita a Montecorvino Pugliano
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Appartamento bilocale in vendita a Montecorvino Pugliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RECASA - QUELLO CHE CERCAVI
Via Roma, 219, Bellizzi (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina
Località Bivio Pratole . Comune di Montecorvino Pugliano . Parco chiuso di Nuova Costruzione - Appartamenti in fase di rifinitura in zona residenziale, ben collegata allo svincolo autostradale di Pontecagnano Sud , all'aereoporto costa d'Amalfi e ai centri commerciali Maximall e Decathlon. Prezzi a partire da € 116.000 per appartamento di 53 mq con box auto e cantina compresi nel prezzo. Ampia balconata . Rifiniture moderne e con impianti ad alta efficienza energetica. I prezzi degli immobili sono da intendersi oltre IVA al 4% * N.B. >>>>>L' annuncio e la vendita sono rivolti SOLO A RESIDENTI O A PERSONE CHE LAVORANO STABILMENTE NEL COMUNE DI MONTECORVINO PUGLIANO CHE ACQUISTANO COME PRIMA CASA
