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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montecorvino Pugliano in zona Santa Tecla a 330.000 € (cod.6456a95b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Santa Tecla, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE 2009) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
948 €/m² e
1.076 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Tecla (da 510 €/m² a 1.010 €/m²) e per appartamenti in zona Santa Tecla (da 700 €/m² a 1.515 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Tecla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Tecla, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
780 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecorvino Pugliano in zona Santa Tecla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
In zona S. Tecla disponiamo di villa panoramica vista mare su più livelli composta da 2 appartamenti uno al piano seminterrato di 100 mq. ristrutturato, e un appartamento su due livelli di 230 mq. da completare. Ampia balconata La soluzione dispone di 2 locali box di 37 e 42 mq. e di un terreno di 16.400 mq
