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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecorvino Pugliano in zona Pagliarone a 241.400 € (cod.64202237)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Pugliano Pagliarone, la richiesta di 241.400 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
241.400 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - ARTIGIANALE PAGLIARONE - BIVIO PRATOLE) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.985 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Tecla, mentre nella zona di Pagliarone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pagliarone) è pari a
1.780 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Pugliano in zona Pagliarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con ascensore
Appartamento Moderno in Vendita a Pagliarone, Montecorvino Pugliano* Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione situato nella tranquilla località di Pagliarone, a pochi minuti dall'Aeroporto di Salerno. Perfettamente collegato grazie alla vicinanza dell'autostrada e dei centri commerciali, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca comodità e modernità. L'appartamento, con una superficie di 115 m² circa, offre spazi ampi e luminosi. Composto da 3 camere da letto, un salone con cucina open space e 2 bagni, è perfetto per .famiglie che desiderano vivere in un ambiente confortevole e funzionale. Gli ampi balconi garantiscono uno spazio esterno ideale per momenti di relax.. Costruito nel 2025, l'edificio è dotato di ascensore e vanta una , assicurando un basso consumo energetico. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box auto separatamente. Il prezzo lordo è di 241.400€, con la possibilità di accedere a un credito d'imposta di circa 30.000€ da detrarre nelle prossime dichiarazioni dei redditi. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza e praticità! Disponiamo anche di altre soluzioni. Per informazioni e visite Broker Aldo Fiorillo. Listing Marinella Sessa T. 346 3292557 p.iva 05706260659 REA 467366
