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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecorvino Pugliano in zona Bivio Pratole a 178.000 € (cod.6398dbae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Pugliano Bivio Pratole, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1762 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.143 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bivio Pratole (da 1.125 €/m² a 2.085 €/m²) e per trivani in zona Bivio Pratole (da 1.150 €/m² a 2.190 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Tecla, mentre la zona di Bivio Pratole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bivio Pratole) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Pagliarone che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Pugliano in zona Bivio Pratole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con garage con balcone con cantina con ascensore
Elegante appartamento di 86 mq catastali, in vendita, situato al piano terra del Parco Wojtyla, una moderna costruzione del 2013, dotata di ascensore e servizi di qualità, posta a Bivio Pratole di Montecorvino Pugliano, L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, ideale per famiglie o chi desidera ampi spazi esterni e comodità. L'appartamento è composto da:*ingresso, luminoso salone con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, comodo ripostiglio e un balcone. Completa la proprietà uno splendido giardino di 50 mq, perfetto per momenti di relax o per chi ama gli spazi verdi privati. Inoltre, l'immobile dispone di un garage di 20 mq, una cantinola di 6 mq e un posto auto di esclusiva proprietà. APE B Punti di forza: 1. Giardino privato e ampi spazi esterni: il giardino di 50 mq rappresenta un valore aggiunto, ideale per famiglie con bambini o per chi cerca uno spazio esterno esclusivo. 2. Soluzione completa e moderna: dotato di garage, cantinola e posto auto, l'appartamento offre tutti i comfort di una costruzione recente in una zona tranquilla e ben servita
