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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecorvino Pugliano in zona Santa Tecla a 48.000 € (cod.637b4297)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Pugliano Santa Tecla, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da CASASPETTI) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
903 €/m² e
1.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA TECLA - CASTELPAGANO - GALLARA - MUNICIPIO) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Tecla.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Tecla, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Pugliano in zona Santa Tecla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
Proponiamo in VENDITA un appartamento di circa 60 mq posto al piano terra, situato nel comune di Montecorvino Pugliano alla frazione di Santa Tecla in zona panoramica e a pochi passi da supermercato, bar, tabacchi, pizzeria, scuole, posta e chiesa. L 'immobile è inserito all 'interno di un fabbricato condominiale, con l 'ingresso all 'appartamento che avviene attraverso un accesso esclusivo. L 'unità si compone di due vani con cucina ed ampio servizio igienico. Giardino posto sul retro di circa 250 mq e posto auto. Il tutto da ristrutturare con pratica edilizia da concordarsi con la committenza inclusa nel prezzo di vendita a meno dei diritti comunali.CASASPETTI!? Contattaci allo 0897012434 per avere maggiori informazioni
