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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecorvino Pugliano in zona Santa Tecla a 48.000 € (cod.637b4297)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Pugliano Santa Tecla, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da CASASPETTI) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA TECLA - CASTELPAGANO - GALLARA - MUNICIPIO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Tecla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Tecla) è pari a
1.095 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,93%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Pugliano in zona Santa Tecla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare senza ascensore
Proponiamo in VENDITA un appartamento di circa 60 mq posto al piano terra, situato nel comune di Montecorvino Pugliano alla frazione di Santa Tecla in zona panoramica e a pochi passi da supermercato, bar, tabacchi, pizzeria, scuole, posta e chiesa. L'immobile è inserito all'interno di un fabbricato condominiale, con l'ingresso all'appartamento che avviene attraverso un accesso esclusivo. L'unità si compone di due vani con cucina ed ampio servizio igienico. Giardino posto sul retro di circa 250 mq e posto auto. Il tutto da ristrutturare con pratica edilizia da concordarsi con la committenza inclusa nel prezzo di vendita a meno dei diritti comunali. CASASPETTI!? Contattaci allo 0897012434 per avere maggiori informazioni
