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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montecorvino Pugliano in zona Santa Tecla a 107.000 € (cod.6252a229)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorvino Pugliano Santa Tecla, la richiesta di 107.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2009) a
107.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA TECLA - CASTELPAGANO - GALLARA - MUNICIPIO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecorvino Pugliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorvino Pugliano, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Tecla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Tecla) è pari a
1.095 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,93%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorvino Pugliano in zona Santa Tecla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
A soli 7 km da Pontecagnano Faiano in zona collinare e panoramica precisamente in localita S. Tecla del Comune di Montecorvino Pugliano disponiamo di appartamenti in parco di nuova costruzioneIl parco e costituito da 2 scale per un totale di 18 Appar […]
