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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecorice in zona Case del Conte a 449.000 € (cod.663851e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecorice Case del Conte, la richiesta di 449.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASE MAINOLFO - GIUNGATELLE) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.810 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecorice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorice, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Agnone, ma anche la zona di Case del Conte è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Case del Conte) è pari a
1.310 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
Invece i prezzi per la zona di Case del Conte (+2,27%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecorice in zona Case del Conte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Cilento di Alì Mariassunta & C. snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Villa in Vendita a Montecorice – Loc. Case del Conte Scopri questa splendida villa indipendente su due livelli di circa 180 mq, oltre un deposito al piano semi interrato di circa 100 mq. Situata nel cuore del Cilento, a Montecorice. , Loc. Case del Conte. Un’opportunità straordinaria per chi ricerca spazi generosi e versatili in un contesto tranquillo e caratteristico. La proprietà si sviluppa su due livelli e suddivisa in due unità abitative indipendenti. Ogni unità abitativa è composta da un ampio soggiorno, angolo cottura e bagno. Con una scala interna in marmo si accede al primo piano composto da due camere da letto, bagno e balconate. E’ perfetta per una famiglia numerosa o desidera accogliere ospiti con comfort. Caratteristiche Principali La villa offre ambienti spaziosi e completamente personalizzabili secondo le tue esigenze. Gli spazi esterni includono una splendida terrazza e un balcone, ideali per godere della brezza cilentana e delle viste caratteristiche della zona. La cantina aggiunge ulteriore valore, perfetta per utilizzarla come spazio di servizio. Dotazioni e Servizi La proprietà è in buono stato. La posizione è estremamente comoda ai collegamenti principali e ai servizi locali, mantenendo al contempo l’atmosfera autentica e tranquilla del Cilento. Versatilità e Potenziale Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera una dimora principale spaziosa, una seconda casa accogliente o una struttura ricettiva. Gli ambienti generosi permettono infinite possibilità di personalizzazione, adattandosi perfettamente al tuo stile di vita. Non perdere questa occasione unica! Distanza dal mare circa 1 km. Per maggiori informazioni o eventuali appuntamenti contattare l’ agenzia immobiliare Case Cilento Via Senatore Manente Comunale, 6 Fraz. S. Maria di Castellabate (SA) 3386778049 – 3396101259 www.casecilento.it info@casecilento.it
