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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorice in zona Case del Conte a 145.000 € (cod.661f4db2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorice in zona Case del Conte, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2164 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.884 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASE MAINOLFO - GIUNGATELLE) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.080 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecorice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Agnone, mentre la zona di Case del Conte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case del Conte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di Case del Conte (-5,58%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorice in zona Case del Conte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
imm.musto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
A Casa del Conte, tranquilla frazione del comune di Montecorice, situata ad appena 1,5 km dalla rinomata spiaggia di Baia Arena e a pochi minuti dalle rinomate località di Santa Maria di Castellabate ed Acciaroli, proponiamo in vendita un luminoso ed accogliente appartamento di recente ristrutturazione, pronto da vivere fin da subito. L'abitazione incarna il perfetto connubio tra la quiete rigenerante delle colline cilentane e la vicinanza al mare. L'ingresso si apre su una moderna zona giorno con cucina a vista, dotata di piano cottura a gas e forno. L'ambiente è valorizzato da un'ampia porta-finestra che conduce a un comodo balcone abitabile, spazio ideale per pranzi e cene all'aperto godendo di una piacevole vista panoramica sulla natura e di uno suggestivo scorcio di mare tra le montagne. Un disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere, anch'esse servite da un secondo balcone privato affacciato sul verde. Completa gli interni un bagno con finiture contemporanee e box doccia. Gli ambienti spiccano per il gusto moderno, le porte interne bianche e gli infissi ad alta efficienza energetica. L'immobile è inserito in un fabbricato in ottime condizioni esterne con eleganti dettagli in pietra. Tra le comodità di punta della struttura troviamo un moderno ascensore esterno in vetro e metallo, che garantisce un accesso agevole e privo di barriere, e un posto auto riservato all'interno dello spiazzo condominiale privato e recintato. Una soluzione eccellente sia come casa vacanze per chi desidera il mare in totale relax, sia come sicuro investimento ad alta redditività da mettere a reddito nel mercato turistico del Cilento
