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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorice in zona Case del Conte a 168.000 € (cod.65f3fb35)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorice in zona Case del Conte, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da KAIROS IMMOBILIARE S.R.L.) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.145 €/m²) e per trivani (da 1.000 €/m² a 1.955 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Montecorice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorice, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Agnone, mentre la zona di Case del Conte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case del Conte) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorice in zona Case del Conte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
Montecorice zona Case del Conte, disponiamo di una soluzione semindipendente su tre livelli di circa 100 mq complessivi. Al primo piano c’è una cucina con camino, al piano sottostante c’è una cameretta con bagno, comunicante con scala a chiocciola; al secondo piano ci sono due camere con bagno, sottotetto e terrazzo vista mare. La soluzione gode di una stupenda vista mare, completa la proprietà un giardino di circa 70 mq con porticato
