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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorice in zona Case del Conte a 209.000 € (cod.65efb648)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorice in zona Case del Conte, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.387 €/m² e
1.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 1.975 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecorice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Agnone, mentre la zona di Case del Conte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case del Conte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.645 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,27%).
Invece i prezzi per la zona di Case del Conte (-11,52%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorice in zona Case del Conte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage
Proponiamo in vendita appartamento a Montecorice (SA), nella frazione di Giungatelle. Scopri questa interessante soluzione situata nella tranquilla frazione di Giungatelle! L’appartamento, di circa 127 mq, posto al piano terra, rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, funzionalità e versatilità. L’immobile è composto da doppia cucina/soggiorno, due camere da letto e due bagni, con ambienti ben distribuiti e luminosi, perfetti sia per uso familiare che per investimento. Punto di forza della proprietà è la presenza di ingressi separati, che rendono l’appartamento già predisposto per essere facilmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, senza necessità di interventi strutturali rilevanti. Completano la soluzione: Terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto Giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni Due posti auto di pertinenza, per la massima comodità L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o messo a reddito. Ottima opportunità per chi cerca una casa in una posizione tranquilla ma ben collegata, oppure per chi desidera un investimento con possibilità di doppia rendita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
