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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorice in zona Case del Conte a 154.000 € (cod.65d504ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorice in zona Case del Conte, la richiesta di 154.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2053 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.615 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Case del Conte (da 1.050 €/m² a 2.075 €/m²) e per trivani in zona Case del Conte (da 915 €/m² a 1.865 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Montecorice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorice, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Agnone, mentre nella zona di Case del Conte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case del Conte) è pari a
1.490 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Avanti Immobiliare s.r.l.s. agenzia di intermediazione e servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Case del Conte, Montecorice (SA) - Appartamenti tot. ristrutturati chiavi in mano A solo 1 minuto di auto dalle meravigliose spiagge di Ogliastro Marina e Baia Arena, proponiamo 5 appartamenti tot. ristrutturati ed arredati, formula chiavi in mano
