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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorice in zona Case del Conte a 225.000 € (cod.65d09ff7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montecorice in zona Case del Conte, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASE MAINOLFO - GIUNGATELLE) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 1.975 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecorice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorice, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Agnone, mentre la zona di Case del Conte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case del Conte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.650 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
Invece i prezzi per la zona di Case del Conte (+0,34%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorice in zona Case del Conte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto per vacanza con balcone di recente ristrutturazione
Da Privato. In vendita – Appartamento con vista mare e grande giardino a Case del Conte, Località Mainolfo (SA) In una delle zone più suggestive del Cilento, a Case del Conte – Località Mainolfo, proponiamo in vendita un appartamento immerso nella tranquillità e circondato dal verde, con una vista unica che abbraccia Castellabate e il mare della splendida spiaggia di Ogliastro Marina. L’immobile si sviluppa su 80 mq interni, ai quali si aggiungono 35 mq già costruiti ma da ultimare, perfetti per ampliare la zona giorno, creare una suite privata o dare spazio a nuove esigenze. Completa la proprietà un terrazzino di 17 mq, ideale per godersi l’aria aperta e i panorami circostanti. Caratteristiche principali: � Ampio salone luminoso � Open space con cucina a vista � Due camere da letto comode e ben distribuite � Due bagni, uno patronale e uno di servizio, quest’ultimo dotato di lavatrice e asciugatrice � Due ingressi indipendenti (uno già esistente, l’altro da realizzare) � Giardino privato di circa 1500 mq, in parte pianeggiante e in parte collinare, ricco di potenzialità: area relax, orto, piscina, zona lettura o spazi dedicati ai bambini. La proprietà rappresenta un’ottima soluzione sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento turistico, grazie alla posizione privilegiata e al contesto naturale di rara bellezza. Un’oasi di pace a pochi minuti dal mare e con un panorama che lascia senza fiato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: questa potrebbe essere la tua nuova casa nel cuore del Cilento
