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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montecorice a 138.000 € (cod.6592f3dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montecorice, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montecorice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorice, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Agnone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montecorice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile
All'interno del Parco Pineta, alla Località San Nicola dei Lembo di Montecorice, in posizione collinare e panoramica, vendiamo appartamento con posto auto. L'immobile al piano terra con ingresso indipendente, composto da disimpegno che ci conduce alla prima ampia camera matrimoniale, finestrata, segue un comodo bagno con doccia, una seconda camera matrimoniale con balcone, cucina abitabile ad incasso in muratura e balconata per accedere al terrazzo, che dispone di ulteriore doccia esterna aggiuntiva. Il vero punto di forza è proprio l'ampio terrazzo coperto, uno spazio vivibile tutto l'anno, ideale per colazioni panoramiche e cene al tramonto in totale relax. Comoda soluzione in posizione tranquilla ma a soli 3 minuti di auto dal mare, con distanza di meno di 1,5km dal porto di San Nicola
