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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montecorice in zona Cosentini a 70.000 € (cod.65812f07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montecorice in zona Cosentini, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI INTERNE: ZOPPI, FORNELLI, ORTODONICO, COSENTINI) per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.100 €/m²) e per appartamenti (da 575 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montecorice
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montecorice, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Agnone, mentre la zona di Cosentini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cosentini) è pari a
790 €/m², di poco superiore al valore della zona Case del Conte che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montecorice in zona Cosentini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VACANZE CILENTANE SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con balcone
Alla frazione COSENTINI piccolo borgo collinare del Comune di Montecorice in posizione predominante Soluzione indipendente da ristrutturare su due livelli. Al piano terra troviamo 4 locali deposito per un totale di circa 45 mq; Al piano primo con acc […]
